當下,對於生活在北京的青年一代而言,“逐水草而居”似乎已經成為一種奢侈。和倫敦、華盛頓、紐約等世界都市的發展歷程一樣,北京達到了城市化的巔峰,迎來了城市化與逆城市化共同發展的階段。在北京高房價、重污染、超堵車的現實約束下,越來越多的北京居民,尤其是老年人和年輕一代,更傾向於選擇風景秀麗、交通便利、空氣清新、距京較近的京郊一帶居住,燕郊、固安、房山、密雲等地的發展就是最好的例證。
  而今,一個新興的科技衛星城——灤平走進了購房者的視野。不僅因其“物聯小鎮”的長期規劃,較為合理的房價和空間設計,更因為其無與倫比的區位優勢和發展前景。京津冀一體化背景下,京郊衛星城可謂面臨前所未有的發展機遇。
  環境優勢:灤平好,風景舊曾諳
  “如果說京城之美在於王者大氣,京畿之美在於靜謐秀麗,那麼灤平的環境優勢,就是王風與美景並存,繁華與靜謐共重。這裡既有偉岸恢弘的金山嶺長城,又有風光無限的燕山潮河,可謂人文資源和自然資源相得益彰。”灤平縣副縣長劉海峰如此說道。
  據瞭解,灤平縣境內,除世界著名的金山嶺長城旅游景區外,還擁有潮河、白草窪、碧霞山、轉山湖以及清朝行宮遺址等多個自然文化景區,具有廣泛的開發前景。一位北京網友在微博上如此描述灤平見聞:“是我去過的景色最好的京郊小城。距北京很近,與首都只有金山嶺長城的一牆之隔。就是這一牆,隔住了都市繁華,保留了生活韻味,隔住了工作重壓,創造了心靈休閑。灤平好,風景舊曾諳。如果說是在哪見過,應是夢境里,應是願望里,應在期許中。”
  依托出色的自然地理環境,灤平的發展規劃立足於建設一個宜養、宜學、宜居、宜游的旅居型郊城。基於這種發展理念,灤平縣政府與國家物聯網產業技術創新戰略聯盟、北京城建三投資集團有限公司聯合建設運營一個首期規劃總面積為15平方公里的物聯網技術創新示範城鎮。
  地緣交通:結廬在人境,而無車馬喧
  最好的出游地,莫過於風景秀麗,能一日即返;最好的居住環境,莫過於居於鬧市,卻清幽靜謐。
  灤平可以說是距離北京最近、生態環境最好的縣市之一。灤平與首都只有金山嶺長城一牆之隔,與密雲、懷柔接壤,到天安門的直線距離僅120公里。以京承高速、101國道以及規劃建設之中的京密快速路為骨幹交通網,灤平是連接京冀兩地政 治、經濟、貿易的重要橋梁。
  若干條快速路通道的建設,以及京津冀一體化建設規劃和京冀公共交通的迅速發展,成為灤平發展的根本動力,也是居住在此的北京上班族們喜聞樂見的生命線。交通的便利為生活便捷提供了可能,更為長城河谷的人氣奠定了基礎。
  “背靠金山嶺長城,依偎燕山懷抱,徜徉潮河水畔,進為京城半日往返,退有小城優雅宜居,這是現代都市人群對居住條件的重新定義,也是我們著力打造的長城河谷。”長城河谷相關負責人說道。
  綜合區位優勢:政經同護航,未來科技城
  京津冀一體化的政策背景下,灤平的發展進入到了歷史上的黃金時期。政 治、經濟、文化、社 會等方面的協同進步,使灤平的區位優勢呈現綜合性特色。未來科技城的發展方向,又使灤平走上了經濟發展的快車道。
  中共中央主席習近平在京津冀協同發展工作會議上發表了重要講話,對京津冀三地,特別強調了張承“生態產業化、產業生態化”的發展。懷密板塊,作為北京對接張承地區的一線區域,具有絕對的國家經濟戰略優勢,成為京津冀協同發展的第一站。
  未來科技城,規劃總面積約為10平方公里,與中關村一脈相承,是未來北京科技重鎮。
  十八大後,習主席在七個場合提到創新,對創新重視程度可見一斑,國家未來經濟支柱產業將佈局京北。而灤平,很可能成為京北未來科技城的重心腹地。
  “灤平縣有山、有水、有長城、有文化、有歷史,還有京承高速等多條快速路與北京相連。長城河谷的項目選地,是基於政策指向、經濟發展、環境優勢、交通建設等多方面考慮的優中選優。在新的政策形勢下,灤平的前景顯而易見,而長城河谷的綜合性優勢也必將成為多數業主的智慧選擇。”北京城建三投資集團總裁陳肖然如此說道。  (原標題:灤平物語:長城下,河谷畔,風景這邊獨好)
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張國榮

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